Rewitalizacja Okrąglaka

Inwestycja ma na celu ochronę i rewitalizację istniejącego budynku, przy zachowaniu i odtworzeniu najważniejszych architektonicznych i historycznych wartości obiektu. Budynek odzyska całkowicie okrągły kształt, poprzez wyburzenie dodatkowej klatki schodowej, łączącej Okrąglak z budynkiem biurowym przy Mielżyńskiego, a także likwidację zewnętrznych schodów pożarowych, które zostały dobudowane w późniejszych latach.

Rewitalizacja Okrąglaka, wizualizacja: Centrum Development & Investments

Okrąglak, jako budynek biurowy klasy „A”, będzie spełniał wszystkie wymogi nowoczesnego, obiektu komercyjnego. Modernistyczna architektura zewnętrzna wraz z nową aranżacją wnętrz, wykorzystującą oryginalne elementy dekoracyjne, najlepiej odzwierciedlą walory artystyczne całego obiektu.

Elewacja zewnętrzna Okrąglaka powróci do swojego pierwotnego wyglądu, poprzez przywrócenie koloru jasnoszarego betonu, oraz dużych okien bez poziomych podziałów. Powróci także charakterystyczna betonowa balustrada, zwieńczająca dach budynku.

Rewitalizacja Okrąglaka, widok z lotu ptaka: Centrum Development & Investments

Wnętrza w Okrąglaku

Zachowana i odnowiona zostanie wewnętrzna, okrągła klatka schodowa z trzema biegami schodów, wraz z odtworzeniem jej oryginalnego wyglądu.

W odrestaurowanej klatce schodowej na parterze, planowane jest zlokalizowanie reprezentacyjnej recepcji biurowca ‐ pozwoli ona wyeksponować to miejsce, wykorzystując charakterystyczny widok spiralnych schodów biegnących w górę przez 9 kondygnacji.

Rewitalizacja Okrąglaka, wizualizacja: Centrum Development & Investments

Rewitalizacja Okrąglaka, wizualizacja: Centrum Development & Investments

Rewitalizacja Okrąglaka, wizualizacja: Centrum Development & Investments

Rewitalizacja Okrąglaka, wizualizacja: Centrum Development & Investments

Funkcje dodatkowe

Butiki w parterze, dwupoziomowa restauracja (na kondygnacjach ‐1 i ‐2), do której będzie prowadzić osobne wejście bezpośrednio z ul. 27 Grudnia ‐ dopełnią obrazu nowego Okrąglaka, jako tętniącego życiem, atrakcyjnego miejsca spotkań i powodu do dumy dla Poznaniaków.

Rewitalizacja tak ważnego i rozpoznawalnego budynku, jakim jest Okrąglak wymaga od inwestora wielkiej staranności. Przede wszystkim chcemy przywrócić Okrąglakowi jego świetność i ponownie uczynić go jednym z symboli Poznania – powiedział Tomasz P.Chenczke, Prezes Zarządu Centrum Development & Investments.

Rewitalizacja Okrąglaka, wizualizacja: Centrum Development & Investments

Okrąglak – rys historyczny

Wzniesiony w latach 1948‐55 Okrąglak, mimo że powstał w okresie socrealizmu, uchodzi za wybitne dzieło architektoniczne polskiego modernizmu, nawiązujące do najlepszych światowych wzorców. Jego autorem jest warszawski architekt Marek Leykam. Wybudowany w samym sercu miasta, przez dziesięciolecia pełnił funkcję popularnego domu towarowego, zaopatrzonego w towary gdzie indziej niedostępne. Wraz ze zmianą ustroju i rozwojem nowoczesnych form handlu ‐ atrakcyjnych 2‐3‐kondygnacyjnych centrów handlowych, funkcja handlowa w tym nietypowym, dziesięciokondygnacyjnym gmachu straciła rację bytu. W międzyczasie jednak sam Okrąglak, jako budynek, stał się ikoną Poznania i jest dziś jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w centrum miasta. Z uwagi na jego wartość architektoniczną został wpisany do rejestru zabytków.

Okrąglak w liczbach:

Powierzchnia całkowita: ok. 10 000 m2
Powierzchnia biurowa: ok. 5 100 m2
Powierzchnia handlowo‐usługowa: ok. 1 100 m2
Koszt inwestycji: ok. 20 mln euro
Data otwarcia: połowa roku 2010