Polska jednym z najbardziej perspektywicznych rynków hotelarskich w Europie?

Rynek hotelarski w naszym kraju dynamicznie się rozwija, a liczba turystów korzystających z obiektów hotelowych stale rośnie. Eksperci wskazują na coraz większe zainteresowanie Polską, jako jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków hotelarskich w Europie Środkowo-Wschodniej.

Według danych GUS, w pierwszym kwartale 2025 roku z obiektów noclegowych w naszym kraju skorzystało 8 mln turystów, którym udzielono łącznie ponad 19 mln noclegów. W porównaniu z tym samym kwartałem z 2024 roku, liczba turystów w obiektach noclegowych wzrosła o blisko 13 proc., w tym krajowych o blisko 14 proc., a zagranicznych o 9 proc. Turystami z zagranicy byli głównie goście z Europy (1,3 mln), stanowiący ponad 83 proc. wszystkich turystów zagranicznych. Jest to o ponad 5 proc. więcej niż w analogicznych okresie 2024 roku[1].

Z kolei KPMG w swoim materiale wskazuje, że wartość rynku usług hotelarskich i SPA w naszym kraju osiągnęła w 2024 roku poziom 7,8 mld zł, notując wzrost o blisko 17 proc. r/r. Prognozy pokazują, że jego wartość do 2029 roku przekroczy 11 mld zł[2].

Wskazuje się, że Polska staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych i perspektywicznych rynków hotelarskich w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, co podkreśla m.in. raport Leonardo Hotels, a także ekspertka KPMG w Polsce, Monika Dębska-Pastakia - Partner Associate, Deal Advisory, Real Estate. Dodatkowo zaznacza, że dowodzi temu chociażby dobra ocena sektora przez instytucjonalnych inwestorów[3]. Według raportu Leonardo Hotels, który został opisany na portalu bankier.pl, nowe połączenia lotnicze z Warszawy i Krakowa również mogą wzmocnić pozycję Polski, jako cel podróży biznesowych, czy turystycznych[4]. Równocześnie, Poland Hotels & Chains Report 2024 pokazuje, że liczba hoteli sieciowych od 2022 roku wzrosła o 12 proc[5].

Z kolei opracowanie CBRE „European Hotel Investor Intentions Survey 2025”, wskazuje, że ponad 90 proc. inwestorów ma w planach utrzymanie lub zwiększenie wartości inwestycji w tym roku, dostrzegając m.in. dobre perspektywy związane ze zwrotami z inwestycji[6]. Warto podkreślić też, że obecnie inwestuje się korzystając kredytów bankowych i koncentrując się na modernizowaniu istniejących obiektów[7].

Hotel Investors Meeting

O wyzwaniach i szansach, które stoją przed rynkiem hotelarskim będziemy rozmawiać podczas 11. edycji Hotel Investors Meeting, w trakcie paneli tematycznych „Hotele i inwestycje hotelowe
w Polsce”, „Inwestorzy międzynarodowi w polskim hotelarstwie”, czy „Wybrane aspekty zarządzania finansami w projektach hotelarskich”. Debaty merytoryczne pozwolą szerzej przyjrzeć się trendom, czy praktycznym aspektom rozwoju branży w Polsce. Konferencja odbędzie się 26 września w Hotelu Verte Warsaw, Autograph Collection by Marriott.

Więcej informacji: https://mtp-link.pl/mvhn8

 --------

^{[1] Źródło: Wykorzystanie turystycznych obiektów noclegowych 25.06.2025 r. w 1 kwartale 2025 r., GUS, http://stat.gov.pl/download/gfx/portalinformacyjny/pl/defaultaktualnosci/5494/6/37/1/wykorzystanie_turystycznych_obiektow_noclegowych_q1_2025.pdf}

^{[2] Źródło: KPMG hhttps://kpmg.com/pl/pl/home/media/press-releases/2025/08/media-press-rynek-uslug-hotelarskich-i-spa-w-polsce-rosnie-w-sile-do-2029-roku-przekroczy-wartosc-11-mld-zl.html}

^{[3] Źródło: KPMG hhttps://kpmg.com/pl/pl/home/media/press-releases/2025/08/media-press-rynek-uslug-hotelarskich-i-spa-w-polsce-rosnie-w-sile-do-2029-roku-przekroczy-wartosc-11-mld-zl.html}

^{[4] Źródło: https://www.bankier.pl/wiadomosc/W-Polsce-przybywa-hoteli-Jeden-z-najbardziej-perspektywicznych-rynkow-8873575.html}

^{[5] Źródło: Raport Poland Hotels & Chains Report 2024, https://horwathhtl.com/pl/publication/raport-o-hotelach-i-sieciach-w-polsce-2024/}

^{[6] Źródło: raport CBRE „European Hotel Investor Intentions Survey 2025”.}

^{[7] Źródło: Raport Poland Hotels & Chains Report 2024, https://horwathhtl.com/pl/publication/raport-o-hotelach-i-sieciach-w-polsce-2024}