Zabytkowa Hala Koszyki z Certyfikatem BREEAM

22 lutego 2017 PLGBC we współpracy z JEMS Architekci oraz ECHO Polska Properties miało okazję zorganizować niezwykłe warsztaty „Green Building Tour” w formie wycieczki po legendarnej Hali Koszyki w Warszawie.

Całe założenie Hali Koszyki stanowi ewenement na mapie współczesnych polskich miast. Połączenie odrestaurowanych ponad stuletnich zabytków, odtworzonego budynku hali, z budynkami biurowymi, oraz dwoma kondygnacjami podziemnych usług i parkingu stanowi niezwykły miastotwórczy tygiel. Oddanie właściwego miejsca wadze elementów zabytkowych i historycznych Hali, zapewnia odpowiednie ukształtowanie stanowiących tło budynków biurowych przejmujących również całą obsługę instalacyjną.

Uczestnicy Green Building Tour – Hala Koszyki (w ramach projektu Doświadcz Zielonego Budynku, organizowanego przez PLGBC) mieli okazję przyjrzeć się zastosowanym rozwiązaniom oraz ich funkcjonowaniu w praktyce. Na pytania odpowiadał Mateusz Świętorzecki z pracowni JEMS architekci, który jest współtwórcą projektu Hali Koszyki. Architekt przedstawił i wyjaśnił rolę takich rozwiązań jak mała ilość miejsc parkingowych, która zachęca użytkowników do korzystania ze zrównoważonego transportu. Poza tym obecność stojaków rowerowych i udogodnień dla rowerzystów, takich jak szafki lub prysznice sprawia, że wiele osób rezygnuje z dojeżdżania samochodem do tej doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Uczestnicy mieli okazję przyjrzeć się również zastosowanym materiałom oraz technologiom. Stosowanie materiałów o niskiej emisji Lotnych Związków Organicznych, opomiarowanie systemów zużywających wodę i energię oraz kontrola zużycia za pomocą systemu BMS, czy segregacja odpadów na etapie eksploatacji to tylko część działań, jakie mają miejsce w Hali. Do budowy zostały zastosowane cegły z odzysku, a materiały dostarczali lokalni zaopatrzeniowcy. Należy podkreślić także, że budową zarządzano w sposób zrównoważony, dzięki stosowaniu materiałów z certyfikatem środowiskowym ISO 14001, czy segregacji i odzysku odpadów.

Do kluczowych kwestii należy również zapobieganie wyciekom czynnika chłodniczego, co jest bardzo rzadko spotykane przy innych projektach. System daje możliwości wczesnej detekcji, oferuje on funkcje odpompowania wyciekającego czynnika, gwarantując bezpieczeństwo osobom przebywającym w budynku. Rozwiązanie jest przy tym przyjazne dla środowiska, a także przyczynia się do obniżenia kosztów.

Hala Koszyki jest certyfikowana w schemacie BREEAM. Na etapie projektowym kompleks otrzymał dwa certyfikaty BREEAM – osobny dla części biurowej i handlowej – oba na poziomie Very Good.