Remont mieszkania — jak szybko przeprowadzić go w okresie letnim?

Remont mieszkania nieodłącznie kojarzy się nam z latem. Wiele Polek i Polaków to właśnie na odświeżenie wyglądu swojego „eM” poświęca chociaż część urlopu. Gorąca aura sprzyja m.in. szybszemu schnięciu farb, ale z drugiej strony w wakacyjny czas ciężko znaleźć dobrych fachowców, którzy nie są zarezerwowani minimum kilka tygodni wcześniej. Ile trwa i ile kosztuje remont mieszkania? Sprawdzamy.  ^{*artykuł sponsorowany}

Remont mieszkania — dlaczego lato to idealna pora na zmiany we wnętrzu?

Panujące na zewnątrz wyższe temperatury sprawiają, że mieszkanie poddawane generalnemu remontowi może być wietrzone niemal przez całą dobę. Ciągły przepływ powietrza będzie pomocny przy większości prac, takich jak:

• malowanie ścian;
• usuwanie płytek;
• wyburzanie ścian;
• działania związane z użyciem chemii. 

Dlatego właśnie lato jest najwłaściwszą porą na poważne remonty. Oczywiście w trakcie cieplejszych miesięcy dozwolone są czynności, które można wykonywać także zimą — malowanie niewielkich powierzchni czy wymiana paneli.

Ile kosztuje remont mieszkania? Określ swój budżet

Całkowity koszt remontu mieszkania może wahać się od 1500 zł do nawet 5000 zł/m2. Ostateczna kwota zależy od kilku czynników:

• skali zmian w mieszkaniu — delikatna metamorfoza będzie różnić się od generalnego remontu z przebudową instalacji elektrycznej czy wodnej oraz stawianiem ścianek działowych;
• jakości materiałów wykończeniowych — oryginalny parkiet będzie droższy niż płytki drewnopodobne, podobnie marmurowy blat można zastąpić jego imitacją itp.;
• ceny mebli, które mają zostać ustawione w wyremontowanej przestrzeni — krzesła i stół z marketu budowlanego będą na pewno tańsze niż meble od znanego projektanta lub na wymiar;
• braku posiadania odpowiednich narzędzi — jeśli właściciele mieszkania nie mają pod ręką wkrętarki czy szlifierki, warto zainwestować w ich wypożyczenie zamiast kupna;
• od tego, kto będzie wykonawcą remontu — to zadanie można powierzyć profesjonalnej ekipie lub zająć się nim samodzielnie.

Podsumowując, remont standardowego mieszkania 50 m2 z wykończeniem „ze średniej półki” w 2024 roku może wynieść pomiędzy 35 000 a 55 000 zł. 

• Sprawdź artykuł: Blaty kuchenne – jak wybrać blat roboczy do kuchni?

Ile trwa remont mieszkania? Na jaki czas trzeba się przygotować?

Planując remont mieszkania, trzeba wziąć pod uwagę zarówno koszty, jak i czas potrzebny na wykonanie prac. Nie wszystkie remonty uda się ukończyć na letnim urlopie samodzielnie, ale w przypadku wynajęcia ekipy prace mają szansę zamknąć się w kilka tygodni, maksymalnie w sześć miesięcy. Również czas remontu zależy od wielu czynników. Wśród nich, oprócz kwestii wykonawcy, znajduje się też metraż lokalu. Gruntowne zmiany na 65 m2 zajmą więcej czasu niż remont 30-metrowej kawalerki. 

Równie istotna jest kolejność wykonywanych prac. Od czego zacząć remont mieszkania?

1. Ukończenie projektu wnętrza — z niezbędnymi wymiarami i wizualizacjami.
2. Wyburzanie niepotrzebnych ścian czy wstawianie nowych ścianek działowych z płyt kartonowo-gipsowych.
3. Jednocześnie skuwanie płytek i odrywanie listew przypodłogowych.
4. Wymiana okien i drzwi wejściowych.
5. Zmiana w instalacjach: elektrycznej, kanalizacyjnej i wodnej.
6. Wykańczanie ścian i sufitów (położenie tynków).
7. Montaż parapetów wewnętrznych.
8. Odnawianie bądź kładzenie podłóg na nowo.
9. Montaż futryn oraz drzwi wewnętrznych, a także układanie posadzek.
10.  Wykończenie ścian — farbą, sztuczną cegłą, tapetą czy sztukaterią.
11. Wstawianie mebli: szafek, łóżek, regałów, komód itp. Nie zapominajmy o instalacji oświetlenia z potrzebnym osprzętem (włączniki, kontakty).
12. Etap dekoratorski — zawieszanie obrazów i plakatów, kładzenie dywanów, umieszczanie zasłon czy poduch dekoracyjnych we wnętrzach, ustawianie świeczników oraz wazonów itd.

Wskazówka: Aby nie zaburzyć rytmu prac remontowych, niektóre produkty czy materiały warto zamówić z dużym wyprzedzeniem. Do tej kategorii z pewnością należą drzwi wewnętrzne, na które można czekać nawet 5 tygodni (podobnie na pasujące modele klamek). Taka sama sytuacja ma miejsce z płytkami ceramicznymi — niektóre modele są sprowadzane zza granicy.

remont-mieszkania

Samodzielny remont mieszkania — czy to się opłaca?

Samodzielny remont lokalu mieszkalnego opłaca się z trzech powodów: oszczędności na fachowcach (koszty robocizny — średnio 500 zł/m2), personalizacji przestrzeni oraz możliwości dopasowania do harmonogramu urlopu (prace „po kawałku”). Wątpliwości budzi natomiast poziom wiedzy na budowlane tematy. Nie każdy właściciel mieszkania potrafi dobrze poprowadzić instalację elektryczną, położyć tapetę czy ułożyć płytki we francuską jodełkę. Pomoc profesjonalnej ekipy, chociaż wymaga poniesienia nakładów finansowych, może finalnie okazać się bardziej opłacalna. Tym samym remont latem będzie efektywniejszy.