Polska i Świat

Luty 1, 2023

Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie

Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie; autor projektu: KALLAN
Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie; autor projektu: KALLAN

OKAM, przy wsparciu pracowni architektonicznej KALLAN, stworzył finalną wizję rewitalizacji WARZELNI w inwestycji BOHEMA – Strefa Praga przy ul. Szwedzkiej na Pradze Północ. W zrewitalizowanym, ponad 120-letnim budynku powstaną wyjątkowe na skalę Warszawy lofty. Obiekt łączący historię z nowoczesnością zlokalizowany będzie w bezpośrednim sąsiedztwie Komina – centralnego punktu na mapie BOHEMY. Obecnie realizowane są działania związane z rozpoczęciem prac budowlanych.

Ostateczny wygląd zrewitalizowanej WARZELNI jest czymś, co chcieliśmy osiągnąć, mając na uwadze przywiązanie do najmniejszego szczegółu tego niezwykłego miejsca. Będzie to perełka w sercu BOHEMY, ale pokusiłbym się o stwierdzenie, że także pewnego rodzaju architektoniczny klejnot XXI w. na mapie Warszawy. Przyznam, że już nie możemy doczekać się efektów końcowych, czyli gotowych, wyjątkowych i nowoczesnych loftów w tych historycznych zabudowaniach – zaznacza Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.

Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN
Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN
Nowe lofty

67 loftów powstanie w budynku liczącym ponad 120 lat, w ramach etapu zlokalizowanego najbliżej serca BOHEMY czyli placu z kominem, na działce o powierzchni ponad 3.000 mkw. Część z nich charakteryzować będzie ponadprzeciętna wysokość osiągającą prawie 3,5 metra. Apartamenty wyposażone zostaną w wysokie okna ze szprosami, a także fornirowane portale i drzwi wejściowe. Do każdego loftu przynależeć będzie balkon, loggia, taras, ogródek zewnętrzny, ogród zimowy czy antresola. Zaopatrzone zostaną także w wysokiej jakości videodomofon i system inteligentnego zarządzania. Mieszkania na parterze, od strony ogródków zostaną dodatkowo zabezpieczone zewnętrznymi automatycznymi roletami. Unikatowość samej elewacji budynku stanowić będzie cegła i wykorzystanie kortenu - materiału nawiązującego wyglądem do miedzianej stali. Połączenie tych materiałów o odmiennych fakturach stworzy oryginalny i ciekawy efekt.

Projekt WARZELNI jest ponadczasowym doświadczeniem projektowym, które pozwoliło nam na stworzenie unikalnej przestrzeni mieszkalnej i tchnięcie nowego ducha do budynków poprzemysłowych. Przymierzając się do tego zadania braliśmy pod uwagę Genius Loci tej magicznej przestrzeni. Pozwoliło nam to na ukształtowanie postindustrialnej tkanki w sposób zgodny z wymaganiami konserwatorskimi jak i wymaganiami stawianymi współczesnym wielkomiejskim apartamentom. Zarówno użyte materiały jak i zaaplikowany język architektury podkreślają majestatyczne poprzemysłowe przestrzenie nie starając się z nimi rywalizować.  Komfort przyszłych użytkowników podkreślony został przez niebanalne rozwiązania architektoniczne będące odwołaniem do postindustrialnej tradycji miejsca oraz warszawskiego funkcjonalizmu. Przekraczając próg WARZELNI, mieszkańcy będą mogli poczuć klimat rewolucji przemysłowej, która miała tu miejsce. Nieświadomie staną się częścią nowej historii tego miejsca i dadzą nowe życie zapomnianej fabryce. Nasz projekt przyczyni się do tego że charakterystyczna architektura i urbanistyka praska na nowo ożyją i  staną się wyjątkowym miejscem zamieszkania. Niewątpliwe wyzwanie architektoniczne, z którym się zmierzyliśmy, stanowi kolejny krok w rewitalizacji Pragi i mamy nadzieję spodoba się mieszkańcom Warszawy – dodaje Rafał Langowski, Architekt, KALLAN Architekci.

Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN
Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN
Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN
Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN

We wnętrzu WARZELNI znajdzie się zielony dziedziniec z odpowiednio dobraną roślinnością, zaś na wejściu do budynku i dziedzińca eleganckie reprezentacyjne lobby. Od strony ul. Szwedzkiej do dyspozycji mieszkańców znajdą się lokale handlowo-usługowe. Zaplanowano również miejsca parkingowe. WARZELNIA zlokalizowana będzie w sąsiedztwie historycznego centralnego punktu tj. komina z zielonym teren wokół a także z hamakami, leżakami oraz częścią rekreacyjną dla dzieci.

Rozpoczęcie prac rewitalizacyjno-budowlanych przewidziane jest na II kwartał 2023 roku, zaś ich zakończenie i oddanie WARZELNI do użytkowania planowane jest na II kwartał 2025 roku.

Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN
Rewitalizacja Warzelni na Pradze Północ w Warszawie | autor projektu: KALLAN

Tagi: Rewitalizacja Warzelnia Praga Północ Warszawa

Domy jednorodzinne

Projekt kameralnego osiedla 5 domów jednorodzinnych w Krakowie w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Na...
Marzec 20, 2024
Inwestorzy projektu Trzy Szczyty mieli założenie, chcieli dom katalogowy. Po kilku spotkaniach ud...
Marzec 13, 2024

Wasze realizacje

Ścianka telewizyjna stworzona na wymiar i wg indywidualnego projetu www.facebook.com/cellaio
Kwiecień 11, 2024
Bardzo wytrzymałe na obciążenia (ok.100kg/mb półki na książki tworzone na wymiar i wg indywidualn...
Kwiecień 11, 2024

Materiały budowlane

Źródło: unsplash.com
Pielęgnacja trawnika to wyzwanie, na które składa się wiele elementów, w tym walka z niepożądany...
Czerwiec 3, 2024
Nie od dziś światło dzienne wykorzystywane jest w architekturze i sztuce. Jego umiejętne zastoso...
Czerwiec 3, 2024

Konkursy

Nurten Aksugür Best Concept Communication (BCC) is a competition designed for all Interior Architecture students around the world. Its aim is to support the students studying in the field of Interi...
Czerwiec 10, 2024
For the last five years, Study Architecture has put out a call to architecture school faculty from around the world to nominate graduating students whose work exemplifies excellence in architectura...
Czerwiec 10, 2024