Zielone Dachy w Łodzi - zwycięski projekt konkursowy

Projekt Pracowni Architektonicznej Marka Grymina wygrał w konkursie na opracowanie koncepcji przebudowy budynków pofabrycznych zlokalizowanych w Łodzi, uwzględniającej wykonanie ZIELONYCH DACHÓW.

Zgodnie z założeniami konkursowymi zaprojektowana przestrzeń ma być przestrzenią ogólnodostępną, o charakterze wielkomiejskim, właściwą dla centrum miasta i równocześnie wpisującą się w historyczny jego kontekst przy uwzględnieniu potrzeb ludzi kreatywnych. Dodatkowym wymogiem konkursowym było podporządkowanie projektu założeniom konserwatora zabytków – pierwotnie rewitalizowane budynki wchodziły w skład dwóch różnych fabryk włókienniczych. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, wszelkie ingerencje w budynki zabytkowe, konieczne do realizacji inwestycji powinny były być ograniczone do minimum.

Zielone Dachy w Łodzi - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

Zielone Dachy w Łodzi - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

Zielone Dachy w Łodzi - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

Zielone Dachy w Łodzi - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

Fragmenty opisu autorskiego

Budynki mają pełnić funkcję usługową, o charakterze działalności przede wszystkim artystycznej, kulturalnej, gastronomicznej, prowadzonej przez ludzi otwartych na innowacje. Parter ma być przeznaczony pod usługi dostępne z zaprojektowanej przestrzeni publicznej - placu przed budynkami. W związku z powyższym projektowany program zespołu obejmuje:

• lokale gastronomiczne (istniejące i projektowane) na parterze oraz w piwnicy;
• lokale dla przemysłów kreatywnych (w tym adaptuje się lokale użytkowane obecnie);
• strefę ekspozycji przemysłów kreatywnych (show-room) na parterze oraz dodatkowe powierzchnie ekspozycyjne na pozostałych kondygnacjach;
• szkołę tańca z zapleczem;
• studio filmowe z zapleczem;
• salę konferencyjno-widowiskową z zapleczem oraz dodatkowo dwie mniejsze salki konferencyjne;
• tarasy obejmujące strefę rekreacyjną z możliwością eksponowania produktów przemysłów kreatywnych, a także małą gastronomię;
• pomieszczenia techniczne, pomocnicze, gospodarcze, sanitarne oraz komunikację.

Należy podkreślić, że integralną częścią programu są dziedzińce, w obrębie których znajdują się ogródki gastronomiczne, plenerowa szachownica oraz amfiteatr.

Zielone Dachy w Łodzi/ rzuty pięter - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

(...)

Zielone dachy

Najważniejszym rozwiązaniem jest zróżnicowanie poziomów użytkowych projektowanych tarasów, tak aby wydzielić strefy stwarzające warunki dla różnorodnych aktywności - odpoczynku biernego w otoczeniu zieleni, rodzin z dziećmi (plac zabaw, stół piknikowy), wspólne oglądanie transmisji telewizyjnych z wielkich imprez sportowych, czy filmów w ramach tzw. polówek. Małe lokale gastronomiczne wkomponowane z przestrzeń tarasów sprzyjać mają kontaktom towarzyskim. Wyniesienie części podestów umożliwi oglądanie Łodzi z niecodziennej perspektywy. Efekt ten mają wzmocnić panoramiczne windy poprowadzone po elewacjach. Kluczowym elementem związanym z tym zagadnieniem jest punkt widokowy na wieży fabrycznej - górującej nad zespołem oraz większością budynków w okolicy.

Na dachy można dostać się istniejącymi trzonami komunikacji pionowej oraz dwoma projektowanymi dźwigami osobowymi. Wszystkie poziomy tarasów są dostępne dla osób niepełnosprawnych za pomocą pochylni i podnośników.

Zielone Dachy w Łodzi/ Plansza 1 - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin	Zielone Dachy w Łodzi/ Plansza 2 - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin
Zielone Dachy w Łodzi/ Plansza 3 - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin	Zielone Dachy w Łodzi/ Plansza 4 - zwycięski projekt konkursowy na rewitalizację budynków pofabrycznych - Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

ZIELONE DACHY – ŁÓDŹ, UL. SIENKIEWICZA 61a i 63 – informacje techniczne

Powierzchnie:

zagospodarowanie terenu:

• łączna powierzchnia dziedzińców: nawierzchnie utwardzone - 842,3 m2
• zieleń urządzona - 290,7 m2
• amfiteatr 94,6 m2
• pochylnia przy windzie 27,5 m2
• wolnostojący śmietnik: 15,3 m2

łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń w budynkach A, B, C, D:

• piwnica: 360,9 m2
• parter: 1031,6 m2
• piętra 1.-3. 3x998,8=2996,4 m2
• piętro 4. 196,7 m2

zielone dachy/tarasy:

• tarasy od strony al. Schillera 4x38=152 m2
• zielony dach na budynku C 67 m2
• zielone dachy na budynkach A, B, D tarasy i pomosty - 844,9 m2
• powierzchnie zielone - 280,4 m2
• zbiorniki wodne - 30,5 m2

Autorzy
Pracownia Architektoniczna Marek Grymin

• Zespół projektowy (architektura): dr inż. arch Marek Grymin, dr hab.inż. arch. Bartosz Walczak, inż. arch.Małgorzata Mader, inż.arch. Michał Suskiewicz, mgr inż. arch. Jakub Tybulczuk, mgr inż.arch. Aleksandra Wilgocka
• Konstrukcja: mgr inż. Andrzej Róg