Powrót do listy tematów
Czwartek 15 Styczeń 2015, 14:37:46

Mieszkanie na biuro - pozwolenia, uprawnienia?

Witam, jestem studentem II stopnia architektury i urbanistyki a zarazem inżynierem architektem...jak to jest wpisane na dyplomie. Za kilka miesięcy będę bronił swojej pracy mgr. Piszę ponieważ borykam się z pewnym problemem.

Sprawa wygląda tak, że "świeży" znajomy kupił mieszkanie (nowe w stanie surowym) i chce w nim zlokalizować swoje biuro. Mieszkanie ma ponad 100m2. Poprosił mnie abym mu wykonał projekt przebudowy wnętrza tak aby nadawało się ono na biuro typu "open space". Na szczęście bądź nieszczęście wiąże się to z wyburzeniem kilku ścianek działowych oddzielających od siebie pokoje, które jednocześnie nie przenoszą żadnych obciążeń ze sttropu. Reszta zostaje tj. kuchnia, łazienka, wszystkie piony. Jedynie instalacja elektryczna może ulec zmianie.
Ten znajomy inwestor ma już wybraną ekipę, która się tym zajmie. Robiłem mu projekt koncepcyjny zagospodarowania przestrzeni ale on chce także abym prowadził nad tym nadzór autorski, którego nigdy nie wykonywałem. Tym samym nie chciałbym sobie narobić jakichś prawnych kłopotów.
Jeżeli chodzi o moją osobę to doświadczenie w projektowaniu (w biurze) mam (nie jest ono wielkie ale jest), na budowach i remontach też bardzo często bywałem jako wykonawca-głównie mebli pod wymiar.
Tutaj pojawia się pytanie. Czy na taką inwestycję inwestor potrzebuje koniecznie na taką zmianę pozwolenie na przebudowę lub czy musi to zgłosić do urzędu/starostwa ??
Czy nie mając pełnych uprawnień (student II stopnia z ukończonym studiami I stopnia) mogę zaprojektować takie wnętrze i prowadzić nadzór autorski nad takim projektem wnętrza?
Wiem, że może się to wydawać błahe ale co osoba to inna odpowiedź i przyznam, że już sam zacząłem się wahać co do jednoznaczności odpowiedzi.

Architektura

Zdjęcie: Joe Fletcher Photography
Rezydencja Sheats-Goldstein - to jeden z najsłynniejszych domów w Los Angeles, z połowy ubiegłego...
Listopad 6, 2024
Biblioteka Gabriela Garcíi Márqueza w Barcelonie | projekt: SUMA Arquitectura | fot.: Jesús Granada
Nagroda EUmies Award 2024 w kategorii Wschodząca architektura wieńczy serię licznych nagród dla t...
Listopad 4, 2024

Konkursy

The subject of this competition is to design the remaining school buildings in harmony with local customs, climate, and building education and construction regulations.
Listopad 7, 2024
The mission of the ADF Design Awards is to discover and recognize the latest and most outstanding designs worldwide and introduce design to people who have not known it. We emphasize how the design...
Listopad 6, 2024

Prawo

USTAWA z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków Stan prawny na dzień 24.01.2024 rOBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 24 stycznia 2024 r.w spra...
Listopad 21, 2014
  brzmienie od 2011-08-10    Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymz dnia 27 marca 2003 r. (Dz.U. Nr 80, poz. 717)Zmiany aktu: Zmiany aktu: 2011-08...
Sierpień 26, 2009

Wydarzenia

Autodesk wraz z partnerami już po raz dziesiąty zaprasza przedstawicieli wszystkich etapów proces...
Listopad 4, 2024
Trwa rekrutacja do III edycji „Generatora Innowacji. Sieci Wsparcia” – projektu, który poszukuje...
Październik 21, 2024