Polska i Świat

Kwiecień 9, 2025

Willa Papiernia

Willa Papiernia | elewacja frontowa
Willa Papiernia | elewacja frontowa

Dobiegła końca budowa kameralnego apartamentowca Willa Papiernia na osiedlu Mirków w historycznej części podwarszawskiego Konstancina-Jeziorny. Obiekt powstał przy ulicy Mirkowskiej 60 pomiędzy starannie odrestaurowanym Muzeum Wycinanki a budynkami z przełomu XIX i XX wieku. Za projekt architektoniczny odpowiada Studio Autorskie „Puch”.

Historyczna część Konstancina – osiedle Mirków – w najbliższych latach będzie podlegała wielkim przemianom wraz z projektem rewitalizacji terenów Królewskiej Papierni po wschodniej stronie ulicy Mirkowskiej. Otwieramy zatem tę nową epokę funkcjonowania zabytkowego osiedla. Po naszej zachodniej stronie ulicy, pod kontrolą służb konserwatorskich uczyniliśmy wszystko, co było możliwe, aby odtworzyć dawny styl architektoniczny i materiały elewacyjne oraz zbudować niemal replikę kamienicy sprzed ponad 130 lat. Rzec by można, iż pasjonaci zbudowali dom dla pasjonatów, koneserów, miłośników ciszy, spokoju i widoku na starodrzew nie gorszy niż w Łazienkach Królewskich – mówi Mariusz Sawoniewski, prezes spółki inwestorskiej REVI Kompania Deweloperska i Europlanning Group.

Willa Papiernia | widok od strony starego parku
Willa Papiernia

Teren pod ochroną konserwatorską

Willa Papiernia stanęła na terenie układu urbanistycznego osiedla „Mirków”. Układ został wpisany przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do rejestru zabytków. Obowiązuje tu całkowita blokada jakichkolwiek inwestycji. Pozwolenie na budowę Willi Papierni wydano w drodze wyjątku, ponieważ stanęła na miejscu zdewastowanego pustostanu z czasu PRL szpecącego starannie odrestaurowaną część historycznej zabudowy ulicy Mirkowskiej i szerzej jej okolicy.

Unikatowość Willi Papierni polega na wielu czynnikach, począwszy już od jej architektury, kolorystyki i materiałów elewacyjnych. Wszystkie one stanowią przedmiot drobiazgowych uzgodnień ze służbami konserwatorskimi. Elewacja jest największą atrakcją zewnętrzną budynku. Jest ściśle uzgodniona z konserwatorem zabytków, aby naśladowała mirkowskie budownictwo z przełomu XIX i XX wieku. Każda cegła w elewacji jest indywidualnie spiekana i barwiona, aby symbolizowała ponad stuletnie przebarwienia typowe dla budynków sąsiednich. Dla podkreślenia tych efektów zastosowano w Willi Papierni stonowane oświetlenie architektoniczne.

Prace wykończeniowe części wspólnych relacjonuje kierownik budowy Przemysław Klata: „Mamy dużą satysfakcję, że niezmiernie czasochłonne, precyzyjne układanie gorsecików warszawskich dało znakomity efekt. Będzie to bardzo charakterystyczna efektowna cecha budynku. Podobnie, jak wykonana na zamówienie winda oraz inne rękodzieło naszych partnerów – olbrzymi żyrandol. Ciągnie się on w szybie klatki schodowej przez wszystkie kondygnacje. Oprócz kinkietów będzie centralnie doświetlał środek klatki schodowej lampami z 29 ręcznie wykonanymi kloszami”.

Willa Papiernia | elewacja frontowa

Pięciokondygnacyjna Willa Papiernia oferuje osiem apartamentów o powierzchniach około 100 mkw. Ich nabywcom proponuje się zróżnicowane układy funkcjonalne. Niektóre apartamenty mogą mieć nieco więcej pomieszczeń, inne są bardziej open space'owe. Te ostatnie dają nabywcom większe możliwości własnych projektów wnętrz. Niższe kondygnacje zajmują apartamenty z większą liczbą pomieszczeń. Im wyższa kondygnacja tym lokale stają się bardziej przestronne, komfortowe, jeszcze lepiej doświetlone. Tę część budynku stanowi oferta dla 2-3 osób, dla których przewidziano np. większe salony pobytu dziennego oraz salony kąpielowe.

Willa Papiernia | klatka schodowa
Willa Papiernia | oświetlenie klatki schodowej

Tagi: Willa Papiernia Konstancin-Jeziorna konserwator zabytków

Domy jednorodzinne

widok domu od storny skarpy
Projekt obejmuje dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z płaskim dachem (zgodnie z MPZP – jednospado...
Październik 21, 2025
Czy architektura może być czymś więcej niż formą? Czy może stać się doświadczeniem — chwilą, któr...
Wrzesień 11, 2025

Wasze realizacje

Wilanów od lat przyciąga tych, którzy szukają balansu pomiędzy rytmem miasta a spokojem przedmieś...
Październik 15, 2025
Bardzo wytrymałe na obciążenia półki na wymiar bez widocznych wsporników. Nr projektu 3669 https...
Sierpień 22, 2025

Materiały budowlane

To jest wyrób medyczny. Używaj go zgodnie z instrukcją używania lub etykietą.Zimą wstawanie z łó...
Listopad 7, 2025
Salon jest sercem każdego domu, stanowiąc wizytówkę wnętrza i miejsce spotkań z rodziną. Wybór o...
Październik 31, 2025

Konkursy

For architects and creators under 40 – with the winning design to be realized and sold. The first edition received 620 entries from 2,463 participants. Building on its success, the second edition i...
Listopad 3, 2025
Calling the next generation to reimagine the built environment for a pollution-free planet
Listopad 3, 2025