PRZEBUDOWA , ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU w CIECHOCINKU / ŁUKASZ ŁADZIŃSKI ARCHITEKT
Powierzchnia użytkowa:
powyżej 200 m2
Powierzchnia zabudowy:
170,00 m2
Kubatura:
1200,00 m3
Wysokość:
8,00 m
Wysokość kondygnacji:
3,80 m
Technologia:
Tradycyjna
Charakter:
nowoczesny
Minimalna szerokość działki:
18,00 m
Garaż:
tak
Piwnica:
tak
Dach:
płaski
Ilość kondygnacji:
więcej
Autorzy projektu:
arch Łukasz Ładziński
Pracownia:
ŁUKASZ ŁADZINSKI ARCHITEKT - lukaszarch.pl
Galeria
OPIS AUTORSKI
STAN ISTNIEJĄCY
Istniejący obiekt jest typowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Wybudowany w latach 60-tych w konstrukcji tradycyjnej z użyciem materiałów budowlanych o niskiej jakości, zróżnicowanym stanie technicznym i posiadającym błędy projektowe oraz wykonawcze, w tym z kondygnacją przyziemia o wysokości 1,9m.
WYTYCZNE PROJEKTOWE
podstawowymi wytycznymi projektowanymi jest :
- PRZEBUDOWA istniejącego budynku w zakresie: pogłębienia kondygnacji PRZYZIEMIA do wysokości 2,4m, zmiany funkcjonalne wewnątrz obiektu oraz rozbudowa od strony PN-ZACH wraz z zabudową istniejącego tarasu PIĘTRA.
- ROZBUDOWA istniejącego budynku w kierunku PD-ZACH o nowy obiekt parterowy mieszczący pomieszczenia kuchni, jadalni, pokoju dziennego z tarasem od strony ogrodu oraz tarasem na dachu obiektu
- doprowadzenie istniejącego budynku do ZGODNOŚCI z aktualnymi przepisami budowlanymi, w tym dot. eliminowania błędów projektowych, wykonawczych, wzmocnienia konstrukcji, izolacji przegród budowlanych oraz wymiany wszystkich instalacji wewnętrznych zgodnie z standardem budynku energooszczędnego.
STAN PROJEKTOWANY
PRZYZIEMIE – pogłębienie kondygnacji Przyziemia wraz z powiększeniem przestrzeni garażu, wydzielenie części magazynowej w tym pomieszczenia na rowery, zaprojektowanie pomieszczenia obsługi ogrodu oraz pomieszczenia technicznego kotłowni wraz z funkcją pralni, prasowalni.
PARTER - wydzielenie trzech pokoi wraz z łazienką w części istniejącego budynku i rozbudową od str. PN-ZACH oraz projekt obiektu nowego od strony PD-ZACH : parterowego z funkcją pokoju dziennego z tarasem od strony ogrodu oraz kuchni z aneksem jadalnym.
Ze względów konstrukcyjnych nowa część powiązana z częścią istniejąca : przewiązką komunikacyjną.
PIĘTRO – zaprojektowano sypialnię główną wraz z garderobą, łazienką, wydzieloną toaletą oraz pomieszczenie gabinetu od strony PN-ZACH w miejscu istniejącego tarasu. Kondygnacja PIĘTRA powiązana komunikacyjnie z tarasem stropodachu nad nową, rozbudowywaną częścią obiektu od strony PD-ZACH.
FORMA obiektu cz. ROZBUDOWYWANEJ nawiązuje do obiektów sąsiednich. Zaprojektowano ją w stylu nowoczesnym z szerokim otwarciem pokoju dziennego w kierunku ogrodu, dachem płaskim oraz charakterystycznym, częściowym zadaszeniem tarasu.
arch Łukasz Ładziński / lukaszarch.pl
STAN ISTNIEJĄCY
Istniejący obiekt jest typowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Wybudowany w latach 60-tych w konstrukcji tradycyjnej z użyciem materiałów budowlanych o niskiej jakości, zróżnicowanym stanie technicznym i posiadającym błędy projektowe oraz wykonawcze, w tym z kondygnacją przyziemia o wysokości 1,9m.
WYTYCZNE PROJEKTOWE
podstawowymi wytycznymi projektowanymi jest :
- PRZEBUDOWA istniejącego budynku w zakresie: pogłębienia kondygnacji PRZYZIEMIA do wysokości 2,4m, zmiany funkcjonalne wewnątrz obiektu oraz rozbudowa od strony PN-ZACH wraz z zabudową istniejącego tarasu PIĘTRA.
- ROZBUDOWA istniejącego budynku w kierunku PD-ZACH o nowy obiekt parterowy mieszczący pomieszczenia kuchni, jadalni, pokoju dziennego z tarasem od strony ogrodu oraz tarasem na dachu obiektu
- doprowadzenie istniejącego budynku do ZGODNOŚCI z aktualnymi przepisami budowlanymi, w tym dot. eliminowania błędów projektowych, wykonawczych, wzmocnienia konstrukcji, izolacji przegród budowlanych oraz wymiany wszystkich instalacji wewnętrznych zgodnie z standardem budynku energooszczędnego.
STAN PROJEKTOWANY
PRZYZIEMIE – pogłębienie kondygnacji Przyziemia wraz z powiększeniem przestrzeni garażu, wydzielenie części magazynowej w tym pomieszczenia na rowery, zaprojektowanie pomieszczenia obsługi ogrodu oraz pomieszczenia technicznego kotłowni wraz z funkcją pralni, prasowalni.
PARTER - wydzielenie trzech pokoi wraz z łazienką w części istniejącego budynku i rozbudową od str. PN-ZACH oraz projekt obiektu nowego od strony PD-ZACH : parterowego z funkcją pokoju dziennego z tarasem od strony ogrodu oraz kuchni z aneksem jadalnym.
Ze względów konstrukcyjnych nowa część powiązana z częścią istniejąca : przewiązką komunikacyjną.
PIĘTRO – zaprojektowano sypialnię główną wraz z garderobą, łazienką, wydzieloną toaletą oraz pomieszczenie gabinetu od strony PN-ZACH w miejscu istniejącego tarasu. Kondygnacja PIĘTRA powiązana komunikacyjnie z tarasem stropodachu nad nową, rozbudowywaną częścią obiektu od strony PD-ZACH.
FORMA obiektu cz. ROZBUDOWYWANEJ nawiązuje do obiektów sąsiednich. Zaprojektowano ją w stylu nowoczesnym z szerokim otwarciem pokoju dziennego w kierunku ogrodu, dachem płaskim oraz charakterystycznym, częściowym zadaszeniem tarasu.
arch Łukasz Ładziński / lukaszarch.pl
Dodane przez:
LUKLAD
Dodano: 18/04/2015
