Aktualności

Marzec 10, 2021

Architektura wielofunkcyjna zyskuje na znaczeniu

AP Szczepaniak - projekt mikroapartamentowca Starter III
AP Szczepaniak - projekt mikroapartamentowca Starter III

Szybki rozwój miast oraz świadomość potrzeby ich zagęszczenia skłania architektów do tworzenia nowych rozwiązań. Inwestycje o różnym przeznaczeniu stają się dziś jednym z najbardziej popularnych modeli w sektorze nieruchomości. Deweloperzy i inwestorzy coraz częściej szukają możliwości łączenia ze sobą różnych zastosowań – z myślą o efektywnym wykorzystywaniu przestrzeni. Jak wygląda dziś architektura wielofunkcyjna?

Tworzenie koncepcji budynków wymaga nowych sposobów myślenia, nie tylko o ekologii, lecz również o interakcji jej użytkowników, roli udogodnień oraz o tym, w jaki sposób projektowana jest przestrzeń publiczna i prywatna.

Konieczna jest także obserwacja społeczeństwa i zmian, które w nim zachodzą. To, jak żyjemy, zdecydowanie różni się od trybu życia sprzed dekad. Nieregularne godziny pracy, popularność wolnych zawodów, późniejsze zakładanie rodziny czy nawet samo podejście do spędzania wolnego czasu i chęci częstszego przebywania poza domem sprawia, że zupełnie inaczej korzystamy z miast. Projekty komercyjne i mieszkaniowe, w których ludzie mogą spotykać się celowo lub przypadkowo, budować społeczność poprzez wspólne przestrzenie, z pewnością odniosą sukces.

Ekonomia współdzielenia przestrzeni

Deweloperzy konkurują o pozyskanie najemców i inwestorów, oferując pakiety udogodnień. Budynek wielofunkcyjny nie tylko w sposób zrównoważony wykorzystuje zasoby i cenne metry kwadratowe, ale zapewnia mieszkańcom przestrzeń, która integruje pracę, dom, zakupy, dostęp do komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Taka koncepcja umożliwia architektom elastyczną adaptację zastosowań budynku w miarę zmieniających się czasów.

Współcześni konsumenci wymagają wygody – pragną żyć na osiedlach zapewniających bliskość rozmaitych punktów: kawiarni, restauracji, obiektów fitness oraz sklepów i przedszkoli, nawet kosztem wyższych stawek czynszu za mieszkanie. Inwestycje Mixed-use oferują mieszkańcom i najemcom nowoczesną zabudowę o innowacyjnym charakterze. Łącząc funkcje biurowe, mieszkaniowe i usługowe możemy mieć pewność, że teren jest nieustannie wykorzystywany, a przez to – bezpieczniejszy.

Dzielnica innowacji – nowe oblicze mieszkań

Budynki wielofunkcyjne mają na celu połączenie trzech lub większej ilości zastosowań. Niezależnie od kombinacji, spajają kilka możliwości w jednym budynku. U podstaw każdego projektu jest chęć stworzenia społeczności aktywnej, zaangażowanej, wartościowej i zrównoważonej.

Agnieszka Szczepaniak, dyrektor PR pracowni architektonicznej AP Szczepaniak, zauważa: – Dla architektów nadrzędne jest przekształcenie przestrzeni w cel – musimy wyobrazić sobie nieruchomość w taki sposób, aby miała ona wewnętrzną wartość. Dopiero to, jak ludzie będą korzystać z obiektu, sprawia, że przestrzeń faktycznie zaczyna żyć. Wdrożenie rozwiązań wielofunkcyjnych w projektach maksymalizuje potencjał i wartość nieruchomości. Warto także zwrócić uwagę na fakt, że kategoria mixed-use coraz częściej pojawia się w konkursach architektonicznych, takich jak na przykład European Property Awards, w którym otrzymaliśmy nagrodę za nasz projekt mikroapartamentowca Starter III.

Rozwój wielofunkcyjnych projektów zyskuje na popularności

Architektura wielofunkcyjna zapewnia wiele korzyści: wygodę, bezpieczeństwo, budowanie społeczności, niższe koszty transportu – a nawet brak konieczności przemieszczania się w celu spełniania różnorodnych potrzeb – i efektywne wykorzystanie przestrzeni. Projekty Mixed-use są przyszłościowym sposobem tworzenia osiedli mieszkaniowych. To również pomysł na rozwiązanie problemu korków samochodowych i rozładowanie ruchu na osiedlowych drogach.

Deweloperzy muszą nauczyć się współpracować z projektantami, aby połączyć inteligentne projekty, które wpływają na odbiór miejsca zamieszkania. Oznacza to, że dzisiejsi architekci muszą być również po części socjologami, którzy obserwują i rozumieją to, jak ludzie wykorzystują przestrzeń.

Tagi: architektura wielofunkcyjna architektura mixed-use

Konkursy

Województwo Małopolskie we współpracy z SARP Oddział Kraków zaprasza do udziału w 11. edycji organizowanego od 2003 roku konkursu o Nagrodę im. Stanisława Witkiewicza. Celem konkursu jest wybór naj...
Październik 3, 2022
Celem konkursu jest wybranie spośród zgłoszonych prac estetycznej, atrakcyjnej i funkcjonalnej koncepcji aranżacji plastycznej wystawy stałej w Muzeum – Miejscu Pamięci KL Plaszow w Krakowie. Niemi...
Wrzesień 9, 2022

Wasze projekty

Dom wśród drzew zlokalizowany na działce porośniętej sosnami, okolice Warszawy. Naszym zadaniem b...
Sierpień 17, 2022
Na obrzeżach Wrocławia, w spokojnej dzielnicy i otoczeniu zabudowy jednorodzinnej powstanie minim...
Sierpień 1, 2022

Wasze realizacje

Widok od strony ulicy Sienkiewicza
Większość osób kojarzy nas przede wszystkim z projektów nowoczesnych, minimalistycznych budynków...
Wrzesień 2, 2022
półki, półki na wymiar, półki bez widocznych wsporników, półki nad biurko
Cellaio - bardzo wytrzymałe na obciążenia (ok. 100 kg/mb) półki na książki lub dokumenty. Nr pro...
Maj 13, 2022

Wydarzenia

Podczas konferencji swoimi doświadczeniami podzielą się przedstawiciele m.in. BBGK Architekci, Bl...
Październik 4, 2022
Bazowym elementem festiwalu w 2022 roku będzie DOBROSTAN, który zostanie potraktowany przez nas j...
Wrzesień 20, 2022