Powrót do listy tematów
Wtorek 15 Luty 2022, 17:01:56

Wskaźnik powierzchni zabudowy- sposób wyznaczania na podstawie § 5.2 RMI

Dzień dobry,
Moja działka ma 3002 m2. Chciałem na niej wybudować dom parterowy (bez użytkowego poddasza) o powierzchni ok. 220 m2, jednak w decyzji o warunkach zabudowy ustalono wskaźnik powierzchni zabudowy nie większy niż 4,8%, co uniemożliwia budowę takiego domu.
Wskaźnik taki przyjęto na podstawie analizy wskaźników powierzchni zabudowy w wyznaczonym obszarze i zastosowaniu § 5.2 RMI z dnia 26 sierpnia 2003 r.
W analizowanym obszarze jest 6 działek o zróżnicowanej powierzchni 3003-38905 m2. Powierzchnia zabudowy 140-345 m2. Średni wskaźnik powierzchni zabudowy to 3,2% (wartości zawierają się w przedziale 0,9-4,8%).
Czy wyznaczanie wskaźnika powierzchni zabudowy na podstawie § 5.2 RMI musi opierać się na analizie wskaźników powierzchni zabudowy czy też można to zrobić na podstawie średniej powierzchni zabudowy w obszarze analizowanym?
Bardzo proszę o zajęcie stanowiska.

Architektura

Stadion w Wenecji stanowi część większego projektu - Bosco dello Sport - wielofunkcyjnego centrum o powierzchni 116 hektarów.
Stadion stanowi część większego projektu - Bosco dello Sport - wielofunkcyjnego centrum o powierz...
Kwiecień 28, 2025
Willa Papiernia | elewacja frontowa
Dobiegła końca budowa kameralnego apartamentowca Willa Papiernia na osiedlu Mirków w historycznej...
Kwiecień 9, 2025

Konkursy

Firma VIK-BUD sp. z o.o. ogłasza konkurs na opracowanie koncepcji architektonicznej budynku biurowego naszej nowej siedziby. Celem konkursu jest wyłonienie najlepszego rozwiązania projektowego, któ...
Maj 15, 2025
This prestigious competition celebrates excellence across a dynamic range of disciplines — architecture, interiors, landscape, product design, fashion, photography, communication, and beyond. Organ...
Maj 14, 2025

Prawo

Ustawy i rozporządzenia aktualizowane na bieżąco dzięki współpracy z kancelarią. Opiekunem merytorycznym działu Prawo jest kancelaria prawna Chałas i Wspólnicy...
Listopad 21, 2014
Ustawy i rozporządzenia aktualizowane na bieżąco dzięki współpracy z kancelarią. Opiekunem merytorycznym działu Prawo jest kancelaria prawna Chałas i Wspólnicy...
Sierpień 26, 2009

Wydarzenia

The 19th International Architecture Exhibition, titled Intelligens. Natural. Artificial. Collecti...
Maj 12, 2025
Rozproszenie – tak brzmi hasło tegorocznej edycji festiwalu GDD.
Kwiecień 28, 2025