Powrót do listy tematów
Wtorek 15 Luty 2022, 17:01:56

Wskaźnik powierzchni zabudowy- sposób wyznaczania na podstawie § 5.2 RMI

Dzień dobry,
Moja działka ma 3002 m2. Chciałem na niej wybudować dom parterowy (bez użytkowego poddasza) o powierzchni ok. 220 m2, jednak w decyzji o warunkach zabudowy ustalono wskaźnik powierzchni zabudowy nie większy niż 4,8%, co uniemożliwia budowę takiego domu.
Wskaźnik taki przyjęto na podstawie analizy wskaźników powierzchni zabudowy w wyznaczonym obszarze i zastosowaniu § 5.2 RMI z dnia 26 sierpnia 2003 r.
W analizowanym obszarze jest 6 działek o zróżnicowanej powierzchni 3003-38905 m2. Powierzchnia zabudowy 140-345 m2. Średni wskaźnik powierzchni zabudowy to 3,2% (wartości zawierają się w przedziale 0,9-4,8%).
Czy wyznaczanie wskaźnika powierzchni zabudowy na podstawie § 5.2 RMI musi opierać się na analizie wskaźników powierzchni zabudowy czy też można to zrobić na podstawie średniej powierzchni zabudowy w obszarze analizowanym?
Bardzo proszę o zajęcie stanowiska.

Architektura

Dom jednorodzinny w Iławie | IFA Kamil Domachowski
Pracownia założona przez Kamila Domachowskiego znalazła wśród 40 najbardziej obiecujących archite...
Kwiecień 29, 2024
Biblioteka Tianjin - Riken Yamamoto, laureat Nagrody Pritzkera 2024
W uzasadnieniu jury stwierdzono, że został on laureatem Nagrody Pritzkera za budowanie świadomośc...
Marzec 6, 2024

Konkursy

Celem studialnego konkursu urbanistyczno-architektonicznego jest uzyskanie wysokiej jakości koncepcji urbanistyczno-architektonicznej dla zagospodarowania terenu przeznaczonego pod realizację centr...
Maj 15, 2024
Europe 40 Under 40® is an annual awards program that celebrates the next new talented generation of European architects and designers. The program is directed to support new and emerging design tal...
Maj 8, 2024

Prawo

USTAWA z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków Stan prawny na dzień 26.09.2014 r. Niniejsza ustawa dokonuje w zakresie swojej regulacji wdrożenia dyrektywy Parlamentu...
Listopad 21, 2014
  brzmienie od 2011-08-10    Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymz dnia 27 marca 2003 r. (Dz.U. Nr 80, poz. 717)Zmiany aktu: Zmiany aktu: 2011-08...
Sierpień 26, 2009

Wydarzenia

Instytut Cervantesa w Krakowie serdecznie zaprasza na cykl spotkań z wybitnymi hiszpańskimi ekspe...
Kwiecień 15, 2024
Festival des Architectures Vives 2024 odbędzie się w dniach 11-16 czerwca 2024 r. w Montpellier w...
Marzec 22, 2024