Powrót do listy tematów
Wtorek 17 Listopad 2020, 21:32:09

zmiana sposobu użytkowania

Drodzy Architekci, może ktoś z Was pomoże mi w kwestii zmiany sposobu użytkowania CZEŚCI budynku. Otóż mam dom z 3 lokalami mieszkalnymi. Na parterze ma być wydzielona światlica wiejska i jeden lokal mieszkalny, na górze zostaje jeden lokal mieszkalny. Czyli góra się nie zmienia a na dole w grę wchodzi przebudowa pomieszczeń oraz dobudowanie pochylni przy wejściu. Co jest nadrzędne- przebudowa czy zmiana sposobu użytkowania? Przebudowa nastepuje na skutek zmiany sposobu użytkowania....eh.
1. Czy w związku z tym przygotowuję jedynie projekt parteru a góra jest poza zakresem opracowania? Widziałam bardzo dużo projektów gdzie tylko obszar zmieniany był w zakresie. Z drugiej strony jeśli robimy przebudowę to trzeba dostosowywać chyba cały budynek....?Ale jeśli mielibyśmy kaminiecę i na dole zmieniamy sposób użytkowania, to nie przebudowujemy chyba mieszkania na strychu bo coś z nim nie tak...?
2. Czy cały budynek musi być dostosowany do obecnych przepisów ? Czy tylko parter? Bo jesli wniosek dotyczyłby tylko parteru, to góry w ogóle nie ujmuję w zakresie opracowania....?
3. Skoro obciązenia się nie zmienią, to czy konieczna jest ekspertyza techniczno- budowlana? Budynek z 1901 roku.
4. Przy okazji ww. zmiany sposobu użytkowania będzie docieplenie budynku i wymiana pokrycia dachu (budynek 2 kondygnacyjny).

Znam przepisy odnośnie ww. ale w ogóle nie umiem ich zinterpretować w tej sytuacji.... Będę wdzięczna jeśli ktoś bardziej doświadczony się wypowie! Ola

Architektura

Nizio Design International
Jedna z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych instytucji muzealnych w Polsce wkracza w ko...
Styczeń 21, 2026
Ścieżka to 230-metrowa szczelina, dosłowna i symboliczna przepaść, która przecina teren i wskazuje dokładne miejsce awarii tamy. Kwiaty ipê, symbol życia i odporności, przypominają płomienie świec i przywodzą na myśl procesję. Zdjęcie: Pedro Mascaro
Memoriał Brumadinho w Brazylii, upamiętniający 272 ofiary katastrofy tamy w kopalni Córrego do Fe...
Styczeń 19, 2026

Konkursy

Konkurs, powołany przez 3C Awards Group we współpracy z Afrykańską Szkołą Designu – pierwszą szkołą projektowania w Afryce Zachodniej – ma być globalną sceną dla projektów zakorzenionych w afrykańs...
Styczeń 21, 2026
To celebrate Barcelona as the World Capital of Architecture, the Institute for Advanced Architecture of Catalonia (IAAC) launches the 11th Advanced Architecture Contest under the theme “Barcelona 2...
Styczeń 19, 2026

Prawo

Ustawy i rozporządzenia aktualizowane na bieżąco dzięki współpracy z kancelarią. Opiekunem merytorycznym działu Prawo jest kancelaria prawna Chałas i Wspólnicy...
Listopad 21, 2014
Ustawy i rozporządzenia aktualizowane na bieżąco dzięki współpracy z kancelarią. Opiekunem merytorycznym działu Prawo jest kancelaria prawna Chałas i Wspólnicy...
Sierpień 26, 2009

Wydarzenia

Wystawa prezentuje kilkanaście wyjątkowych realizacji domów jednorodzinnych z krajów Europy Środk...
Styczeń 21, 2026
Międzynarodowym Centrum Kongresowym odbędzie się jubileuszowa, 10. edycja 4 Design Days – wydarze...
Styczeń 18, 2026