Kompleks mieszkalno-usługowy „Skalnik Marina”

Galeria

Otrzymaliśmy zlecenie zaprojektowania mieszkalno - usługowego kwartału w nadmorskiej miejscowości. Charakterystyczna lokalizacja kwartału, bezpośrednio przy nadbrzeżu rzeki, przy moście pieszym, oraz określony przez inwestora program użytkowy, tworzyły szansę na realizację oryginalnego rozwiązania projektowego. Zaproponowany zespół składa się z kwartału cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków wieloużytkowych, o złożonej strukturze funkcjonalnej i przestrzennej. Parter zespołu zajmuje w całości przestrzeń usługowo-handlowa z układem wewnętrznych traktów pieszych. Drugą i trzecią kondygnację zajmują mieszkania z dostępem do przestrzeni półprywatnego ogrodu, utworzonego na dachu parteru. Kondygnacje najwyższe stanowią zespół niezależnych willi z tarasami na dachach niższych budynków. Forma obiektu nawiązuje pośrednio do śródziemnomorskiej architektury „białych miast”, łącząc meandrową strukturę uliczek – wewnętrznych traktów pieszych rozprowadzających turystów po usługowej części kwartału, z kameralną przestrzenią pół publiczną zielonych ogrodów nad parterem (dostępnych tylko dla mieszkańców) i prywatną przestrzenią „decku” tarasów dwukondygnacyjnych willi wieńczących założenie. Przemyślane ukształtowanie geometrii budynków sprawia, że z kondygnacji mieszalnych otwierają się kadry na interesujące elementy otoczenia (rzekę, wieże kościoła, stare miasto), a z okien willi i z tarasów roztacza się piękna panorama morza z wyeksponowaną sylwetą latarni morskiej.
Teren objęty opracowaniem zajmuje ok. 1,5 ha, a powierzchnia użytkowa to ok 30 tys. m2.