Adaptacja wnętrz budynku Bramy Lidzbarskiej

Bisztynek: Opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej adaptacji wnętrza budynku Bramy Lidzbarskiej na cele kulturalne oraz zagospodarowania otoczenia Bramy Lidzbarskiej w powiązaniu z historią i tradycją miasta.

Numer ogłoszenia: 102815 - 2015; data zamieszczenia: 10.07.2015
OGŁOSZENIE O KONKURSIE

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Bisztynek, ul. Kościuszki 2, 11-230 Bisztynek, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 521 64 00, faks 89 7188603.

• Adres strony internetowej zamawiającego: bip.warmia.mazury.pl/bisztynek_gmina_miejsko_-_wiejska

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU

II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiającego: Opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej adaptacji wnętrza budynku Bramy Lidzbarskiej na cele kulturalne oraz zagospodarowania otoczenia Bramy Lidzbarskiej w powiązaniu z historią i tradycją miasta..

II.2) Określenie przedmiotu konkursu: 1. Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej adaptacji wnętrza budynku Bramy Lidzbarskiej na cele kulturalne oraz zagospodarowania otoczenia Bramy Lidzbarskiej w powiązaniu z historią i tradycją miasta.
2 Przedmiot konkursu dotyczy:
1) Budynku objętego ochroną przez wpis do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod nr A-402, położonego na działce nr 38/4 obręb Bisztynek 1.
2) Działki o numerze 38/3 obręb Bisztynek 1, położonej strefie pełnej ochrony konserwatorskiej, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bisztynek symbolem 76 MN - istniejąca zabudowa mieszkaniowa adaptowana, oraz w części symbolem 75 KP - istniejący parking adaptowany
3) W części działki o numerze 39/1 obręb Bisztynek 1, stanowiącej najbliższe otoczenie budynku, o którym mowa w pkt 1 oraz działki 38/4 w zakresie przejazdu bramowego.

Obszar przedmiotu konkursu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej W, która pokrywa się ze strefą A - Strefa pełnej ochrony konserwatorskiej.

Brama Lidzbarska podlega ochronie konserwatorskiej i wpisana jest do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego pod nr A-402 decyzją WKZ w Olsztynie z 12 września 1957 r. (znak: L.403/57).

Opracowanie musi obejmować:
- program zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku, z uwzględnieniem wyeksponowania jego wartości opracowany w oparciu o przeprowadzone badania architektoniczne z września 2013r. (program przed przystąpieniem do wykonywanie dokumentacji projektowej musi zostać zaakceptowany przez WKZ w Olsztynie.
- koncepcję architektoniczno-konstrukcyjną projektowanej adaptacji budynku Bramy Lidzbarskiej w Bisztynku.
- koncepcję projektu zagospodarowania terenu. Zagospodarowanie terenu winno nawiązywać do wyeksponowania historycznych walorów bramy i miasta.
- koncepcję oświetlenia podkreślającego walory zaprojektowanego terenu.
- koncepcję systemu monitoringu budynku Bramy Lidzbarskiej i otoczenia.

Uczestnicy konkursu w składanych opracowaniach oraz wykonawca, który będzie realizował zamówienie, muszą uwzględnić następujące materiały:
- pismo WUOZ w Olsztynie znak:IZNR.5183.418.2014.wm.mpk. z dnia 17.06.2014r - załącznik nr 6
- inwentaryzacja - załącznik nr 7,
- badania architektoniczne - załącznik nr 8,
- mapa ewidencyjna z pokazanymi granicami terenu - załącznik nr 9,
- mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500 - załącznik nr 10,
oraz następujące wytyczne:
- Zamawiający oczekuje na propozycje i rozwiązania indywidualne uczestników konkursu.
- Prace konserwatorsko-restauratorskie elewacji oraz stolarki zewnętrznej wykonane zostały w 2014 roku, zgodnie z zaleceniami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie.
Uwaga:
- należy szczególną uwagę zwrócić na wnioski konserwatorskie zwarte - Badaniach konserwatorskich
- przed przystąpieniem do wykonywania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia programu prac konserwatorskich przy zabytku nieruchomym, określając zakres i sposób ich prowadzenia oraz wskazującego niezbędne do zastosowania materiały i technologie. Program prac konserwatorskich wymaga zatwierdzenia przez WKZ w Olsztynie.

3. Celem konkursu jest uzyskanie najlepszej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej w obrębie wyznaczonego terenu lokalizacji zabudowy w powiązaniu z otoczeniem, oraz koncepcji przestrzeni. Koncepcja powinna uwzględniać założenia programowo-przestrzenne obiektu, zawierać rozwiązania architektoniczne zagospodarowania całego obszaru, uwzględniać potrzeby wszystkich potencjalnych użytkowników, w tym osób niepełnosprawnych ruchowo.

4. Ogłoszona procedura konkursu poprzedza zamówienie publiczne, które udzielone zostanie w trybie przewidzianym ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010, Nr 113, poz. 759 ze zm.), zwaną dalej Pzp.

5. Z wykonawcą, który w konkursie otrzyma I nagrodę, zamawiający podejmie negocjacje odnośnie wysokości wynagrodzenia umownego za opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie wyszczególnionym w pkt 5 obejmującym teren lokalizacji. Zamówienie zostanie udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki - art. 67 ust. 1 pkt 2 Pzp..

II.3) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

71.22.10.00 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71.22.20.00 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

WARUNKI UDZIAŁU

• Wymagania, jakie muszą spełniać uczestnicy konkursu: 1. W konkursie mogą wziąć udział uczestnicy, którzy w wyznaczonym terminie złożą
  w siedzibie zamawiającego wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie i zostaną dopuszczeni przez Komisją konkursową do udziału w konkursie.
  2. W konkursie mogą wziąć udział uczestnicy, którzy zgodnie z art. 22 ust. 1 Pzp:
  
  2.1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
  
  2.2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wy?konania przedmiotu konkursu lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego
  i osób zdolnych do wykonania przedmiotu konkursu,
  Warunek ten będzie spełniony przez uczestnika konkursu, jeżeli:
  - dysponuje osobę posiadającą wymagane kwalifikacje, o których mowa w § 22 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. z dnia 11 sierpnia 2011 r.).
  - dysponuje osobami, które: należą do właściwej izby samorządu zawodowego oraz legitymują się uprawnieniami budowlanymi w zakresie sporządzania projektów architektoniczno-budowlanych w odniesieniu do:
  a) architektury obiektu,
  b) konstrukcji obiektu.
  c) instalacji elektrycznych
  d) instalacji sanitarnych
  e) systemów monitoringu
  - w okresie ostatnich 5 lat wykonano przynajmniej 1 projekt adaptacji podlegający uzgodnieniu z konserwatorem zabytku (dostarczyć referencje).
  
  2.3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie przedmiotu konkursu,
  
  2.4. nie podlegają wykluczeniu z konkursu na podstawie art. 24 Pzp.
  oraz
  2.5. akceptują regulamin konkursu oraz zapisy przyszłej umowy,
  
  2.6. przeniosą prawa autorskie i zezwolą na korzystanie z utworu powstałego
  w wyniku przeprowadzonego konkursu..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) Kryteria oceny prac konkursowych:

• 1. cena opracowania kompletnej dokumentacji - 10
• 2. funkcjonalność obiektu i racjonalność wykorzystania powierzchni - 30
• 3. walory zaproponowanych rozwiązań w relacji z istniejącym obiekem - 25
• 4. oryginalność wykreowanej idei projektowej i walory - 35

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.2.1) Określenie sposobu uzyskania regulaminu konkursu:

• Dostępny do dnia: 31.07.2015, godzina 15:00.
• Miejsce: - Urząd Miejski w Bisztynku ul. Kościuszki 2, 11-230 Bisztynek - pokój nr 8,
  - strona internetowa zamawiającego:
  http://bip.warmia.mazury.pl/bisztynek_gmina_miejsko_-_wiejska/.

IV.2.2) Termin i miejsce składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie:

• Data: 31.07.2015, godzina 15:00.
• Miejsce: Urząd Miejski w Bisztynku ul. Kościuszki 2, 11-230 Bisztynek - sekretariat pokój nr 10.

IV.2.3) Termin i miejsce składania prac konkursowych:

• Termin: 15.10.2015r. godz. 15:00.
• Miejsce: Urząd Miejski w Bisztynku ul. Kościuszki 2, 11-230 Bisztynek - sekretariat pokój nr 10.

IV.3) NAGRODY

• Rodzaj i wysokość nagród: 1. Zamawiający ustalił 3 nagrody dla najlepszych prac konkursowych :
  - I nagroda - zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na opracowanie dokumentacji, o której mowa w pkt 5 Regulaminu konkursu
  - II nagroda 2.000,00 złotych,
  - III nagroda 1.000,00 złotych.
  2. Zamawiający zastrzega prawo do nie przyznania nagród I,II,lub III stopnia lub żadnej w przypadku niespenienia oczekiwań Zamawiającego.
  3. Nagrody pieniężne podlegają opodatkowaniu zgodnie ze stosownymi przepisami
  i zostaną wypłacone przez organizatora zamawiającego na podstawie oświadczeń zawierających podstawowe dane autorów nagrodzonych prac w terminie 14 dni od dnia przedłożenia ww. oświadczeń zamawiającemu, nie wcześniej jednak niż po upływie 15 dni od dnia ogłoszenia wyników i nie dłużej niż 30 dni od dnia ogłoszenia wyników konkursu.
  4. Wzory oświadczeń zostaną przesłane przez zamawiającego pocztą.