Polska i Świat

Sierpień 24, 2009

Dom na wąskiej działce

Dom na wąskiej działce - m2studio
Dom na wąskiej działce - m2studio

Architekci Michał Pierzchalski i Marek Szaniawski z pracowni architektonicznej m2studio zaprezentowali projekty domów na wąskie działki. Domy te charakteryzują się nieskomplikowaną konstrukcją oraz uniwersalnymi rozwiązaniami technicznymi.

Historyczne podziały działek na wąskie i długie pasy ograniczały, a czasem wręcz uniemożliwiały budowę domu na takim terenie. Bez specjalnego odstępstwa (odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych) nie można było wybudować domu na działce o szerokości 10m, gdyż musiałby on mieć szerokość 3m (i to przy założeniu że jedna ściana byłaby bez okien).

Od 8 lipca 2009 obowiązują nowe przepisy budowlane, które zostały wprowadzone wraz ze zmianą Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jedną z istotniejszych zmian jest zmiana w rozdziale 1 - Usytuowanie budynku. Zapis w paragrafie 12 daje możliwość sytuowania domu jednorodzinnego bezpośrednio w granicy działki, jeśli jest ona węższa niż 16m. (Dla przypomnienia, wcześniej było to 4m lub 3m i w wyjątkowych sytuacjach 1,5m lub w granicy - jeśli na sąsiedniej działce już znajdował się tak usytuowany budynek).

Typ A - o powierzchni 145 m2 - może być wybudowany na działce o szerokości 7,9 m.

  • Jest do dom niepodpiwniczony.
  • Posiada część dzienną i garaż na parterze, na piętrze część prywatną trzy sypialnie.
  • Dach płaski z odprowadzeniem wody wewnątrz budynku.

Dom na wąską działkę, propozycja 1; m2studio

Dom na wąską działkę, propozycja 1, m2studio

Dom na wąską działkę, propozycja 1, m2studio

Typ B - o powierzchni 164 m2 - może być wybudowany na działce o szerokości 9,6 m.

  • Kolejny prezentowany dom ma bogatszy program jest również niepodpiwniczony.
  • Parter zawiera część dzienną i garaż na dwa samochody, na piętrze część prywatną - cztery sypialnie.
  • Dach skośny 35 stopni, występuje również w wersji płaskiej.

Dom na wąską działkę, propozycja 2, m2studio

Dom na wąską działkę, propozycja 2, m2studio

Dom na wąską działkę, propozycja 2, m2studio

Autorzy:
m2studio

Tagi: domy na wąskiej działce domy nowoczesne domy jednorodzinne domy

Komentarze

Ok

Dodano: Środa, 26 Sierpień 2015, 17:20, Autor: Barbara

Mi sie bardzo podoba, nawet marze o takim ciekawym prostym domu, na małej działce , wiecej mi nie potrzeba.

okna

Dodano: Wtorek, 22 Październik 2013, 12:17, Autor: Gosia

Czy okna w ścianach szczytowych nie powinny być też w odległości 4m od granicy działki? tej prostopadełe, w której stoi dom?

wąski dom

Dodano: Wtorek, 24 Listopad 2009, 14:59, Autor: Marcel

Rynny są ukryte, a rurą spustową idzie woda przez dom. :)

Domy jednorodzinne

Projekt domu jednorodzinnego Parterowego PióroArchitekci-18. Ilość pokoi (w tym salon) : 5. Il...
Grudzień 29, 2021
Przykładowe rzuty 3d mieszkania jakie wykonujemy dla deweloperów i inwestorów nieruchomości. Dwu-...
Październik 27, 2021

Wasze realizacje

Trzy kąty w jedmym mieszkaniu. Półki na książki i ścianka telewizyjna w salonie.
Kwiecień 18, 2022
Odbudowa historycznej altany powstałej na początku XX wieku z inicjatywy łódzkiego fabrykanta, Ed...
Kwiecień 6, 2022

Materiały budowlane

      Kolor odgrywa bardzo ważną rolę w codziennym życiu. Ma ogromny wpływ na nas...
Kwiecień 28, 2022
    Bardzo często pomieszczenia na poddaszu posiadają okna dachowe, przez które wlewa...
Kwiecień 28, 2022

Konkursy

The monumental structure of the Silos, located in Buenos Aires on the Eastern side of Puerto Madero, is one of the few port constructions that persist in the neighbourhood and the only one that has...
Kwiecień 28, 2022
This competition encourages designers to review and redesign these promising abandoned sites through a regenerative lens. The proposed design should consider the speed of changes and development th...
Kwiecień 25, 2022