Budynki

Kwiecień 25, 2016

Nowy budynek biurowo-usługowy na wrocławskim Muchoborze

Średnia ocen:
Oceń projekt:
Charakter: Centra, pasaże handlowe
Data realizacji: 2017
Lokalizacja: Wrocław, ul. Gagarina
Powierzchnia: 2344,62 m2
Autorzy projektu: GrupaRB
Pracownia: Grupa RB

Galeria


W jednej z najintensywniej rozwijających się dzielnic Wrocławia, na Muchoborze Wielkim, powstaje obiekt, który ma odpowiedzieć na potrzeby mieszkańców. Elastycznie zaprojektowane powierzchnie w budynku zapewnią dogodne warunki biurowo-lokalowe dla firm różnych branż, m.in. medycznej, kosmetycznej gastronomicznej, rozrywkowej, sportowej. Miejsce dla swoich sklepów znajdą także przedstawiciele branży handlowej. Dzielnica zyska atrakcyjne lokalne centrum usługowe. Budowa Silesii Point według projektu Grupy RB (www.grupa-rb.pl) przy ul. Gagarina rozpocznie się w czerwcu tego roku, a zakończy w kwietniu 2017 r. Inwestorem jest Partner Capital Group.
Inwestycja Silesia Point to nowoczesny, wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy, który swoją architekturą znakomicie wkomponuje się w najbliższe sąsiedztwo osiedli Galaktyka i Orion, a także supermarketów Biedronka i Lidl. Usytuowano go w centralnej części działki, równolegle do jej południowej granicy. Główne wejścia zaprojektowano w podcieniach elewacji wschodniej. Na parkingu umiejscowionym przed budynkiem i za nim przewidziano łącznie 29 miejsc postojowych, w tym 2 dla niepełnosprawnych. Dla rowerzystów zaplanowano parking rowerowy z 12 stanowiskami.



Budynek jest niepodpiwniczony, posiada dwie kondygnacje naziemne, podcienie w przyziemiu i dach płaski z niską attyką. Silesia Point ma prostą formę, zdeterminowaną przez zróżnicowanie funkcji na obu kondygnacjach. Bryła piętra jest nadwieszona i wraz z główną klatką schodową w holu wejściowym zdecydowanie odcina się od wycofanej bryły parteru. Parter, tworzący zwartą, przysadzistą podstawę budynku, będzie mieścił pasaż handlowo-usługowy doświetlony przez zapraszające przeszklenie od frontu z wejściem głównym i witryny w elewacjach północnej i południowej. Bryła piętra, na którym przewidziano lokale biurowo-usługowe, będzie lżejsza. Chcąc zapewnić możliwość elastycznego aranżowania lokali i umożliwić dowolny podział na mniejsze pomieszczenia, zaplanowano tam liczne otwory okienne o smukłych proporcjach, które wraz z nieregularnymi podziałami płyt elewacyjnych dodają bryle lekkości. Odcięcie brył zostało dodatkowo podkreślone przez dobór materiałów elewacyjnych i ich kolorystyki, różnych dla parteru i piętra. Połączenie trwałych, wysokiej jakości materiałów, które będą użyte do wykończenia budynku, takich jak płyty włókno-cementowe (np. EQUITONE [PICTURA]), płyty drewnopodobne (np. TRESPA [METEON]), blacha stalowa (płyty warstwowe typu sandwich np. Kingspan KS1000 AWP) oraz aluminium (profile fasadowe), pozwoli uzyskać efekt wizualny zgodny ze współczesnymi trendami, podnoszący rangę miejsca inwestycji i korzystnie wpływający na odbiór budynku w odniesieniu do otaczającej zabudowy.

Na parterze wstępnie zaprojektowano 25 lokali o wielkości 15-120 m2, jednak ich podział może podlegać reorganizacji pod konkretnych najemców. Stoiska i lokale przeznaczone na wynajem pod usługi drobne, handel małopowierzchniowy i gastronomię będą dostępne z pasażu. Na piętrze znajdą się powierzchnie biurowo-usługowe na wynajem z możliwością podziału na mniejsze lokale, aranżacji poradni medycznej oraz adaptacji na różnorodne funkcje usługowe. Dostęp na piętro zapewni klatka schodowa i winda. Budynek będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. W każdym lokalu przewidziano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, doprowadzenie czynnika grzewczego centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, wody, odprowadzenie ścieków, a także możliwość zainstalowania klimatyzacji.

– Staraliśmy się, aby projektowany budynek Silesia Point swoją funkcją, skalą, formą, estetyką oraz zastosowanymi materiałami dobrze wpisywał się w lokalny krajobraz i, wraz z otaczającą istniejącą zabudową handlową i mieszkaniową, tworzył spójną tkankę urbanistyczną – mówi Agnieszka Oślak, architekt z Grupy RB (www.grupa-rb.pl).

Silesia Point – parametry charakterystyczne
- długość budynku - 53,00 m
- szerokość budynku - 24,98 m
- wysokość budynku (kalenica dachu) - 9,55 m
- wysokość attyki - 9,80 m
- wysokość budynku wraz z urządzeniami na dachu - ok. 12,00 m
- powierzchnia zabudowy - 1238,48 m2
- powierzchnia użytkowa - 1660,21 m2
- powierzchnia całkowita - 2344,62 m2
- całkowita kubatura budynku - 11554,80 m3
- Ilość kondygnacji - 2
- Ilość kondygnacji nadziemnych - 2
- dach płaski, o nachyleniu 3,0 %



Dodane przez: GrupaRB
Dodano: 25/04/2016

Zobacz publikacje tego użytkownika:

Inne projekty:

Pozostałe projekty

Czerwiec 28, 2016
Właściwa organizacja warunków pracy jest coraz bardziej istotna dla pracodawców. Zgodnie z aktualnymi trendami w obszarze zarządzania zasobami ludz...

Pozostałe projekty

Czerwiec 29, 2016
Budowa biurowca centrali Kaufland Polska trwała od połowy 2014 roku. Prace budowlane już się zakończyły, a pracownicy przeprowadzają się właśnie do...

Realizacje:

Budynki

Grudzień 31, 2015
Tworzenie projektów w oparciu o szczegółowe wytyczne od zagranicznego inwestora to dla biura projektowego spore wyzwanie. Sieci handlowe tworzą swo...

Budynki

Kwiecień 1, 2016
W ramach inwestycji Partner Point przy ul. Życzliwej powstał dotąd kompleks 3 biurowców. Od sierpnia 2015 roku trwa realizacja II etapu inwestycji...

Budynki

Kwiecień 25, 2016
W jednej z najintensywniej rozwijających się dzielnic Wrocławia, na Muchoborze Wielkim, powstaje obiekt, który ma odpowiedzieć na potrzeby mieszkań...

Budynki

Maj 31, 2016
W 2014 roku Świdnicy powstała inwestycja, która jest doskonałym przykładem zagospodarowania obszaru leżącego w historycznym centrum miasta. Na tere...

Wnętrza

Sierpień 31, 2016
Z badań przeprowadzonych przez firmę Sedlak&Sedlak wynika, że nieodpowiednie warunki pracy są jedną z najczęstszych przyczyn zmiany miejsca zatrudn...

Domy jednorodzinne

Projekt domu jednorodzinnego Parterowego PióroArchitekci-18. Ilość pokoi (w tym salon) : 5. Il...
Grudzień 29, 2021
Przykładowe rzuty 3d mieszkania jakie wykonujemy dla deweloperów i inwestorów nieruchomości. Dwu-...
Październik 27, 2021

Wasze realizacje

Żywica epoxydowa / jesion / diody LED
Kontrowersyjna realizacja schodów przez umieszczenie ich w pomieszczeniu o mnogości wzorów, tekst...
Czerwiec 24, 2021
Półki na książki stworzonene wymiar i wg indywidualnego projektu.
Czerwiec 12, 2021

Materiały budowlane

             Świetlik dachowy to nowy produkt firmy VELUX w s...
Grudzień 13, 2021
Przedszkole w Kiełczowie
Wielkoformatowe płyty z możliwością niemal dowolnego nadruku stanowią doskonałe rozwiązanie dla f...
Listopad 15, 2021

Konkursy

The International Union of Architects (UIA) and Rehabilitation International (RI) are jointly inviting submissions for a twenty-first century symbol of accessibility to represent their core values...
Styczeń 18, 2022
We invite you to design a small scaled HOME for 2 working individuals of any age group optimized for spatialeciency to fulfill all the needs of its users.
Styczeń 10, 2022