Powrót do listy tematów
Niedziela 31 Lipiec 2011, 13:57:17

kontener na działke budowlaną

witam
potrzebuje porady an temat prawa budowlanego...
mam działkę budowlana z domem, i planuje postawić obok domu kontenery mieszkalne i sprzedawać w nich mieszkania...
chciałbym się dowiedzieć jak wygląda to z strony prawnej... kontener nie potrzebuje pozwolenia na budowę ponieważ nie jest na stale połączony z ziemia, czy mogę sprzedać taki obiekt i kupujący dostanie na niego meldunek? mój numer domu to 135 wiec czy mogę nadać na mieszkania adresy 135B/1 135B/2 itd?
Piątek 19 Sierpień 2011, 12:42:35

Re: kontener na działke budowlaną

Jeżeli kontener ten zostanie najpóźniej po 120 dniach przeniesiony w inne miejsce (art.29 prawa bud.) i spełni szereg różnych wymagań stawianych lokalom mieszkalnym (p. Warunki Techniczne) to z prawnej strony może nie będzie przeciwwskazań. A odnośnie meldunku proszę dowiedzieć się w odpowiednim, ze względu na miejsce zamieszkania, urzędzie.
Nie jestem pewien, czy nie należy spełnić wymagania planu miejscowego (jeśli istnieje) lub uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Piątek 19 Sierpień 2011, 13:42:52

Re: kontener na działke budowlaną

Znalazłem odpowiedź na ostatnie przeze mnie poruszone zagadnienie. Cytuję fragment ustawy o planowaniu i zagosp. przestrz.:

Art. 59. [Decyzja o warunkach zabudowy]
1. Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z zastrzeżeniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Przepis art. 50 ust. 2 stosuje się odpowiednio.

2. Przepis ust. 1 stosuje się również do zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, z wyjątkiem tymczasowej, jednorazowej zmiany zagospodarowania terenu, trwającej do roku.

Architektura

Kościół Najświętszego Odkupiciela i Centrum Społeczne w Las Chumberas (Teneryfa, Hiszpania) | autor: Fernando Menis | Zdjęcie: © Hisao Suzuki
Laureata tytułu World Building of the Year 2025, przyznawanego w ramach Światowego Festiwalu Arch...
Grudzień 1, 2025
Widna Haven – Centrum Społecznościowe i Biblioteka w Gdyni, PB Studio, Studio Mania, IPA – zespół dwóch budynków z placem i zielenią, inwestycja miasta.
410 realizacji z 40 krajów, 13 z nich z Polski – rozpoczęła się 19. edycja najbardziej prestiżowe...
Listopad 6, 2025

Konkursy

Inwestycja, której budżet planowany jest na ok. 50 milionów złotych, ma stanowić odpowiedź na potrzebę utworzenia w mieście nowoczesnej, wielofunkcyjnej przestrzeni, łączącej funkcje kulturalne, ed...
Grudzień 1, 2025
Wrocław| źródło: Pixabay
Celem konkursu jest uzyskanie najlepszej koncepcji, która w sposób atrakcyjny urbanistycznie i architektonicznie wpisze się w otaczający krajobraz oraz spełni wymogi energooszczędności budynku oraz...
Grudzień 1, 2025

Prawo

Ustawy i rozporządzenia aktualizowane na bieżąco dzięki współpracy z kancelarią. Opiekunem merytorycznym działu Prawo jest kancelaria prawna Chałas i Wspólnicy...
Listopad 21, 2014
Ustawy i rozporządzenia aktualizowane na bieżąco dzięki współpracy z kancelarią. Opiekunem merytorycznym działu Prawo jest kancelaria prawna Chałas i Wspólnicy...
Sierpień 26, 2009

Wydarzenia

W dniach 17–18 listopada Poznań po raz trzeci zgromadzi ekspertów, decydentów, projektantów, prze...
Listopad 13, 2025
To wydarzenie, które łączy producentów, wykonawców, projektantów i inwestorów, tworząc unikalną p...
Listopad 10, 2025