Lofty w historycznej drożdżowni

Lofty realizowane przez fińskiego dewelopera YIT to ostatni etap projektu mieszkaniowego Aroma Park, zlokalizowanego na terenie historycznej drożdżowni Henryka Bienenthala na warszawskim Henrykowie. Za projekt odpowiada pracownia KAPS Architekci.

W ostatnim etapie realizacji osiedla mieszkaniowego zrewitalizowane zostaną trzy zabytkowe obiekty wchodzące w skład historycznego obszaru – Fabryka, Stary Magazyn oraz Willa Fabrykancka. Powstanie także nowy, wpisujący się w charakter otoczenia budynek. Projekt obejmuje łącznie 170 mieszkań i loftów.

– Aroma Park Lofty to wyjątkowy projekt – inwestycja zajmująca szczególne miejsce w portfolio polskiego oddziału YIT. Idealnie zachowana zabudowa starej drożdżowni stanowi ozdobę i chlubę tej części Warszawy, a blasku doda jej nowa funkcjonalność – zrewitalizowane budynki służyć będą jako obiekty mieszkaniowe. Zespół dawnej gorzelni kryje w sobie niesamowitą, ponad stuletnią historię, zaś każdy z budynków ma niepowtarzalny industrialny charakter. Co ciekawe, Henryków zawdzięcza fabryce nie tylko nazwę, ale też zapoczątkowanie rozwoju urbanistycznego i demograficznego oraz układ ulic, które w naturalny sposób wytyczono w nawiązaniu do granic działki fabrycznej, dlatego wykorzystanie tej przestrzeni jest dla nas szczególnie cenne – mówi Tomasz Konarski, prezes YIT w Polsce.

Rewitalizacja budynków starej fabryki

Budynek Fabryki

Budynek Fabryki, wchodzącej w skład założonej przez Henryka Bienenthala dawnej gorzelni drożdżowej, to jeden z niewielu zachowanych w tak dobrym stanie zabytków przemysłu w całej Warszawie. Obiekt w nowym wydaniu pomieści 30 loftów na 5 kondygnacjach nadziemnych. Jego ściany zewnętrzne zostaną zachowane i poddane renowacji, a wnętrza wspólne zyskają niepowtarzalny industrialny charakter.

Budynek Starej Fabryki | Aroma Park

Budynek Starej Fabryki - wnętrza | Aroma Park

Willa Fabrykancka

Drugi budynek spośród całego zespołu starej drożdżowni – Willa Fabrykancka, stanowi swoisty unikat w skali stolicy. Została zachowana w bardzo dobrym stanie. Renowacji poddane zostaną nie tylko ceglane elewacje, ale również oranżeria z witrażami, skrzynkowe okna czy historyczny balkon wykonany z prefabrykowanych elementów żeliwnych. Odrestaurowane zostaną również istniejące klatki schodowe z polichromiami. 2‑kondygnacyjny obiekt pomieści 8 loftów.

Budynek Starej Willi | Aroma Park

Stary Magazyn

Z kolei Stary Magazyn, wpisany do rejestru zabytków jako część zespołu historycznych zabudowań, zyska nowe oblicze, jednocześnie zachowując swój industrialny styl. Ceglane elewacje zostaną odrestaurowane, natomiast elementy współczesnej architektury – dopasowane do  całego osiedla. Na dwóch kondygnacjach znajdzie się także 8 loftów.

Budynek Starego Magazynu | Aroma Park

Nowy budynek mieszkalny

W ramach inwestycji Aroma Park Lofty, powstanie również nowy budynek mieszkalny, który będzie mieścił 124 mieszkania. Cztery kondygnacje naziemne zostały zaprojektowane tak, by styl nowego obiektu idealnie wpasował się w historyczne przestrzenie gorzelni, a jego elewacja nawiązywać będzie do przeszłości tego wyjątkowego miejsca.

Nowy budynek w zrewiatlizowanym komplekesie Aroma Park

Założenia urbanistyczne

Zgodnie z koncepcją „More Life in Yards” fiński deweloper zaplanował tu również przestrzenie wspólne z wydzielonymi strefami specjalnymi, dzięki którym mieszkańcy mogą beztrosko spędzić czas, w zależności od potrzeb. Przestrzeń podzielona jest na trzy strefy – ciszy, aktywności oraz spotkań. Projekt uwzględnia też szereg zrównoważonych rozwiązań. Miejsca postojowe zostaną wyposażone w instalacje do ładowania samochodów elektrycznych, zaś na wewnętrznym patio znajdzie się dostępna dla wszystkich mieszkańców tężnia solankowa.